A Associação do Alojamento Local dos Açores (ALA) considera que 2023 foi um ano de muito trabalho, em diversas frentes, trabalho esse que valeu a pena, fazendo por isso um balanço positivo do ano que agora está a terminar. 

Para a ALA, 2023 fica, desde logo, marcado pelo programa Mais Habitação, que previa a implementação de uma Contribuição Extraordinária do Alojamento Local (CEAL), aplicável ao Alojamento Local (AL) de todo o país. 

Nesta matéria, e tendo em conta as especificidades dos Açores, a ALA considerou, desde o início, uma injustiça, a possível aplicação da CEAL à Região, tendo, por isso, iniciado uma ronda de reuniões com os grupos e representações parlamentares da Assembleia Legislativa da Região Autónoma dos Açores (ALRAA), para sensibilizar os deputados para a necessidade de alterar ou eliminar esta injustiça.

Este foi um trabalho que deu frutos, já que, nas negociações do Orçamento de Estado para 2024, em sede de especialidade, o Grupo Parlamentar do Partido Socialista apresentou uma alteração que faz com que seja da responsabilidade da ALRAA decidir sobre a aplicação ou isenção de CEAL para os AL dos Açores.

Agora, tendo em conta a indefinição política que se vive na Região, que só será ultrapassada através da realização das eleições extraordinárias, marcadas para 4 de fevereiro, torna-se necessário esperar pela nomeação de um novo Governo, para voltar a sensibilizar Governo e deputados.

A ALA realizou também, em 2023, o 1.º Encontro do Alojamento Local dos Açores. Este encontro teve lugar na ilha de São Jorge, tendo sido um evento de grande importância para a reflexão sobre o nosso setor de atividade e sobre o turismo dos Açores, bem como para a troca de experiências entre os proprietários de AL das várias ilhas dos Açores, presentes em São Jorge, neste 1.º Encontro.

Outro momento positivo para a ALA e para o AL regional, foi o ultrapassar da marca de um milhão de dormidas no AL, um momento importante para a afirmação do AL como tipologia com grande procura no alojamento na RAA. Este ano, o milhão de dormidas foi ultrapassado ainda mais cedo do que em 2022.

A inclusão do AL no subsistema dos “Pequenos Negócios” do sistema de incentivos denominado “Construir 2030” foi outra das vitórias para o AL açoriano, e onde a ALA desempenhou um papel ativo para garantir que o AL não ficaria de fora deste subsistema. 

A ALA entende que, com esta alteração, o AL terá oportunidade de realizar pequenas remodelações em cozinhas e casas de banho ou instalar sistemas de ar condicionado, entre outros, em prol do aumento de conforto e melhoria das comodidades oferecidas, acrescendo ainda o aspeto positivo que é o facto de que este subsistema não coloca um limite ao investimento, ou seja, os proprietários poderão candidatar projetos de valor superior, sem ter penalizações, sabendo no entanto que o valor máximo elegível para apoio, por projeto, é de 50 mil euros.

A ALA conseguiu ainda levar à prática alguns dos desígnios desta nova Direção, tendo em vista a profissionalização do setor e a celebração de parcerias com empresas e entidades, com benefícios para ambos. A par deste trabalho, a ALA conseguiu ainda promover a divulgação dos seus associados.

Como nota negativa, a ALA assinala o encerramento da Base da Ryanair em Ponta Delgada, o que culmina numa inversão da trajetória positiva do ano, com uma redução muito significativa na oferta de lugares disponíveis. Teremos um grande impacto nos números de época baixa, dificultando a mitigação da sazonalidade, patente no PEMTA, aprovado este ano.

Assim, as perspetivas para o início de 2024 não são animadoras: teremos um inverno muito difícil, com a redução da oferta da Ryanair, sendo que o principal impacto será sentido no primeiro trimestre, com valores a atingir os 30% de redução.

Embora com realidade sempre presente, já em janeiro, mais concretamente nos dias 19 e 20, a ALA promoverá, no Centro Cultural e de Congressos de Angra do Heroísmo, o 2.º Encontro do Alojamento Local dos Açores. 

Naquele que pode ser considerado o ponto alto da atividade da ALA, durante dois dias passarão pelo CCCAH vinte oradores que abordarão diversos temas relacionados com a atividade do AL, em particular, e com o setor do Turismo, em geral. Este 2.º Encontro contará ainda com dois workshops, um momento musical e um jantar convívio, momentos de socialização e contacto entre os proprietários de AL da Região.

Se, para o início do ano, a ALA perspetiva um primeiro trimestre difícil, já a época alta deverá ser bastante forte. Assim, é possível antever um novo recorde de dormidas nos AL da Região, tendo também em conta que as reservas estão a acontecer com muita antecedência.

O próximo ano será também marcado, certamente, pela questão da introdução da Taxa Turística nos Açores. Este é, no entender da ALA, um assunto que deve ser debatido com sobriedade, tendo em conta a opinião de todos players envolvidos.

A ALA irá também, em 2024, continuar a reivindicar a necessidade de promover uma melhor distribuição do fluxo de passageiros desembarcados nos Açores, contribuindo assim para a inversão da evolução negativa registada em algumas das nove ilhas, e compromete-se também a alertar para a necessidade de acelerar a promoção do Destino Açores, tornando-a também mais eficaz e beneficiando as nove ilhas do nosso Arquipélago.

No cômputo geral, a ALA espera, portanto, que 2024 seja um ano globalmente positivo para o setor, sendo que, para tal, é preciso continuar a trabalhar de forma empenhada que consigamos obter bons resultados.